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      災后房屋質量檢測

      發布時間:2021-07-28 瀏覽人數:304

      詳情介紹

      房屋受水災、火災及地震等災害后,對房屋受損后的結構狀況進行計算分析。

      檢測內容

      1、確定災害的程度,如暴雨系數、火災溫度場及地震震級及烈度等;根據房屋受害程度,可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規模。

      2、對受損結構構件進行外觀調查,初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

      3、采用現場檢測儀器,對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。

      4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣,進行微觀測試,確定結構構件的損壞程度。

      5、確定結構力學模型,進行結構承載力驗算,確定結構加固方案。

      災后房屋質量檢測 房屋火災后質量檢測 廠房災后檢測

      一、火災后房屋質量檢測評估    

      隨著全國各省會及北京、武漢、廣東與深圳城市化的快速發展,建筑物追求造型奇特、結構復雜及更多的高層建筑物不斷出現,到處都是高層摩天大廈。近些年城市火災事件越來越多,火生火災后特別是高層建筑物危害甚大。然而不管是高層住宅或是多層住房、工 業廠房、辦公樓、鋼結構廠房等的火災事故,發生火災后房屋受火災的影響造成房屋質量受損。    

      發生火災后的房屋質量存在一定的影響,嚴重的則隨時倒塌。房屋結構形式有:鋼筋混凝土結構、磚混結構、鋼結構,不管是哪一種結構形式火災后對于房屋結構安全都有很大的影響,特別是鋼結構廠房,若火災嚴重時則整個鋼結構廠房直接被大災淹沒,因為鋼結 構遇火易變彎曲??蚣芙Y構房屋在遇火災后其混凝土強度發生變弱,鋼筋遇火發生彎曲,房屋梁、柱與樓板則相應產生質量問題,嚴重則房屋倒塌。  

      二、火災后房屋檢測與加固修復的程序

      按照《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS 252:2009)中規定:火災后房屋如廠房、辦公樓,需要經過專業的房屋質量檢測鑒定機構進行廠房火災后檢測,經過現場房屋結構的檢測、結構安全檢測評估分析,明確房屋受災面積的質量狀況,判定火災后的房屋是否可以繼續使用及結構加固。通過對房屋火災檢測后方可提供符合受損房屋的加固方案。由結構加固設計單位進行房屋加固設計出圖,由施工單位對廠房進行加固后,達到標準規定的房屋安全使用要求。

      火災后房屋檢測與加固

      站在業主經濟成本考慮,發生火災的廠房存在不能夠使用情況下,經過房屋檢測公司進行的廠房檢測,有針對性的進行結構加固,對比房子拆除重建的成本要少投入很多資金成本。此時若存在保險賠償時,也需要由當地專業的房屋檢 測公司出具的火災后房屋質量檢測報告。對廠房受災情況進行綜合檢測評估。    

      以上針對房屋火災后的情況說了那么多,那么什么是廠房災后檢測火災后房屋安全性檢測評估的內容呢。

      三、房屋火災后檢測評估內容    

      下面我向大家介紹公司承接的一起廠房火災后安全性檢測項目。前段時間,對于武漢嘉定區寶安公路一棟單層鋼筋混凝土結構廠房進行火災后檢測鑒定,廠房頂部均為鋼結構屋蓋與鋼梁。房屋作為汽車輪胎膠帶的生產,高溫天氣沒有控制火源的情況,造成廠房火災并且 曼延后,致整棟廠房發生火災,經過消防滅火后,房屋外部大部分都受了火災影響。廠房總建筑面積為2500平方,經測算廠房過火面積約1800平方。慶幸火災事件未造成人員傷亡。為快速恢復受火房屋部分投入生產,我公司房屋檢測部門受業主委托積極投入現場廠房火 災后檢測鑒定。評估房屋受火災的影響程度,再爭對性提出加固建議,以便于業主后續及時進行修復以恢復廠房正常使用。      

      類似以上房屋發生火災后而進行的火災后房屋質量檢測件非常多,公司每年都會承接10余起,分布于武漢寶山區、嘉定區、松江區等各區縣,甚至檢測的房屋火災質量檢測項目擴散至江蘇無錫房屋質量檢測、太倉房屋質量檢測、杭州房屋質量檢測、昆山房屋質量檢 測。類似火災質量檢測既需要考慮廠房安全性檢測,又要考慮廠房的抗震鑒定及火災后廠房檢測鑒定的評定。因此對房屋進行檢測鑒定時,現場檢測工作需考慮周全,常規的房屋檢測項目如下: (1)廠房結構圖紙復核,如:原始建筑圖、原始結構圖的調查及與現狀復核;

      (2)廠房的使用情況調查,及房屋的使用用途,過往改造情況調查;

      (3)房屋構件材料強度檢測;如混凝土強度檢測、鋼材強度檢測。

      (5)廠房沉降與傾斜檢測;

      (6)廠房受力結構構件結權計算分析;

      (7)房屋火災發生過程調查、燃燒范圍、過火面積,火災起始與撲滅時間等,通過現場房屋殘存材料狀態分析判斷火災現場的溫度;

      (8)過火后結構損傷情況調查,有混凝土表面色澤、露筋、脫落、裂縫、表層混凝土疏,鋼結構的變形;

      (9)采用鉆芯法抽樣檢測過火區不同位置的混凝土強度;

      (10)對過火區混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。

      四、火災后房屋檢測損傷評估    

      據國家規范規定,不同的火災影響對房屋產生的不同損傷程度,因此火災對構件材料強度的影響以及過火區構件的損傷劃定了以下等級。主要根據構件燒灼損傷、變形、開裂,火災后構件鑒定級別有4類(災后構件損傷狀態不評Ⅰ級):

      火災后房屋檢測損傷評估

      1、狀態Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用,構件受影響小時,可以不用采取加固措施。   2、狀態Ⅱb——輕度燒灼,對結構產生明顯影響,在不影響結構安全時,應采取局部加固。       3、狀態Ⅲ——中度燒灼,結構材料明顯變形或開裂,對結構安全性有不利狀況時,應進行加固。      4、狀態Ⅳ——破壞,火災后結構倒塌,房屋出現明顯結構損壞、房屋開裂、傾斜變形,房屋結構承載力大大降低,結構安全受到很大的威脅時需采取徹底的加固,考慮到加固費用較高則進行整體拆除重建。

      災后房屋質量檢測

      發布時間:2021-07-28 瀏覽人數:305
      詳情介紹

      房屋受水災、火災及地震等災害后,對房屋受損后的結構狀況進行計算分析。

      檢測內容

      1、確定災害的程度,如暴雨系數、火災溫度場及地震震級及烈度等;根據房屋受害程度,可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規模。

      2、對受損結構構件進行外觀調查,初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

      3、采用現場檢測儀器,對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。

      4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣,進行微觀測試,確定結構構件的損壞程度。

      5、確定結構力學模型,進行結構承載力驗算,確定結構加固方案。

      災后房屋質量檢測 房屋火災后質量檢測 廠房災后檢測

      一、火災后房屋質量檢測評估    

      隨著全國各省會及北京、武漢、廣東與深圳城市化的快速發展,建筑物追求造型奇特、結構復雜及更多的高層建筑物不斷出現,到處都是高層摩天大廈。近些年城市火災事件越來越多,火生火災后特別是高層建筑物危害甚大。然而不管是高層住宅或是多層住房、工 業廠房、辦公樓、鋼結構廠房等的火災事故,發生火災后房屋受火災的影響造成房屋質量受損。    

      發生火災后的房屋質量存在一定的影響,嚴重的則隨時倒塌。房屋結構形式有:鋼筋混凝土結構、磚混結構、鋼結構,不管是哪一種結構形式火災后對于房屋結構安全都有很大的影響,特別是鋼結構廠房,若火災嚴重時則整個鋼結構廠房直接被大災淹沒,因為鋼結 構遇火易變彎曲??蚣芙Y構房屋在遇火災后其混凝土強度發生變弱,鋼筋遇火發生彎曲,房屋梁、柱與樓板則相應產生質量問題,嚴重則房屋倒塌。  

      二、火災后房屋檢測與加固修復的程序

      按照《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS 252:2009)中規定:火災后房屋如廠房、辦公樓,需要經過專業的房屋質量檢測鑒定機構進行廠房火災后檢測,經過現場房屋結構的檢測、結構安全檢測評估分析,明確房屋受災面積的質量狀況,判定火災后的房屋是否可以繼續使用及結構加固。通過對房屋火災檢測后方可提供符合受損房屋的加固方案。由結構加固設計單位進行房屋加固設計出圖,由施工單位對廠房進行加固后,達到標準規定的房屋安全使用要求。

      火災后房屋檢測與加固

      站在業主經濟成本考慮,發生火災的廠房存在不能夠使用情況下,經過房屋檢測公司進行的廠房檢測,有針對性的進行結構加固,對比房子拆除重建的成本要少投入很多資金成本。此時若存在保險賠償時,也需要由當地專業的房屋檢 測公司出具的火災后房屋質量檢測報告。對廠房受災情況進行綜合檢測評估。    

      以上針對房屋火災后的情況說了那么多,那么什么是廠房災后檢測火災后房屋安全性檢測評估的內容呢。

      三、房屋火災后檢測評估內容    

      下面我向大家介紹公司承接的一起廠房火災后安全性檢測項目。前段時間,對于武漢嘉定區寶安公路一棟單層鋼筋混凝土結構廠房進行火災后檢測鑒定,廠房頂部均為鋼結構屋蓋與鋼梁。房屋作為汽車輪胎膠帶的生產,高溫天氣沒有控制火源的情況,造成廠房火災并且 曼延后,致整棟廠房發生火災,經過消防滅火后,房屋外部大部分都受了火災影響。廠房總建筑面積為2500平方,經測算廠房過火面積約1800平方。慶幸火災事件未造成人員傷亡。為快速恢復受火房屋部分投入生產,我公司房屋檢測部門受業主委托積極投入現場廠房火 災后檢測鑒定。評估房屋受火災的影響程度,再爭對性提出加固建議,以便于業主后續及時進行修復以恢復廠房正常使用。      

      類似以上房屋發生火災后而進行的火災后房屋質量檢測件非常多,公司每年都會承接10余起,分布于武漢寶山區、嘉定區、松江區等各區縣,甚至檢測的房屋火災質量檢測項目擴散至江蘇無錫房屋質量檢測、太倉房屋質量檢測、杭州房屋質量檢測、昆山房屋質量檢 測。類似火災質量檢測既需要考慮廠房安全性檢測,又要考慮廠房的抗震鑒定及火災后廠房檢測鑒定的評定。因此對房屋進行檢測鑒定時,現場檢測工作需考慮周全,常規的房屋檢測項目如下: (1)廠房結構圖紙復核,如:原始建筑圖、原始結構圖的調查及與現狀復核;

      (2)廠房的使用情況調查,及房屋的使用用途,過往改造情況調查;

      (3)房屋構件材料強度檢測;如混凝土強度檢測、鋼材強度檢測。

      (5)廠房沉降與傾斜檢測;

      (6)廠房受力結構構件結權計算分析;

      (7)房屋火災發生過程調查、燃燒范圍、過火面積,火災起始與撲滅時間等,通過現場房屋殘存材料狀態分析判斷火災現場的溫度;

      (8)過火后結構損傷情況調查,有混凝土表面色澤、露筋、脫落、裂縫、表層混凝土疏,鋼結構的變形;

      (9)采用鉆芯法抽樣檢測過火區不同位置的混凝土強度;

      (10)對過火區混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。

      四、火災后房屋檢測損傷評估    

      據國家規范規定,不同的火災影響對房屋產生的不同損傷程度,因此火災對構件材料強度的影響以及過火區構件的損傷劃定了以下等級。主要根據構件燒灼損傷、變形、開裂,火災后構件鑒定級別有4類(災后構件損傷狀態不評Ⅰ級):

      火災后房屋檢測損傷評估

      1、狀態Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用,構件受影響小時,可以不用采取加固措施。   2、狀態Ⅱb——輕度燒灼,對結構產生明顯影響,在不影響結構安全時,應采取局部加固。       3、狀態Ⅲ——中度燒灼,結構材料明顯變形或開裂,對結構安全性有不利狀況時,應進行加固。      4、狀態Ⅳ——破壞,火災后結構倒塌,房屋出現明顯結構損壞、房屋開裂、傾斜變形,房屋結構承載力大大降低,結構安全受到很大的威脅時需采取徹底的加固,考慮到加固費用較高則進行整體拆除重建。

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